2026 경기도 저소득층 전세금 대출 이자 지원 자격 및 신청 방법

2026년 경기도 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원 사업 정보를 정리했습니다. 최대 4,500만 원 한도 내에서 연 4%의 이자를 지원받는 조건과 신청 경로를 확인해보세요.

최근 고금리 상황이 이어지면서 주거비에 대한 고민이 깊어지는 시기입니다. 특히 전세 자금 마련과 매달 나가는 이자 비용은 가계에 큰 부담이 되곤 하는데요.

 

이러한 어려움을 겪고 계신 경기도민 분들을 위해, 경기도에서는 저소득 가구의 주거 안정을 돕는 보증 및 이자 지원 사업을 시행하고 있습니다.

 

이번 사업은 단순히 대출을 연결해 주는 것에 그치지 않고, 경기도가 직접 이자의 상당 부분을 분담하며 보증까지 지원한다는 점에서 실질적인 도움이 될 수 있습니다. 구체적인 자격 요건과 혜택 내용을 정리해 드립니다.

1. 2026 경기도 주거 지원 대상자 및 소득 요건

본 사업에 참여하기 위해서는 신청일 현재 경기도 내에 주민등록이 되어 있는 무주택 세대주여야 합니다. 또한, 아래에 해당하는 14가지 세부 유형 중 하나에 포함되어야 신청 절차를 진행할 수 있습니다.

주요 지원 대상 분류

• 복지 취약계층: 기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인(연금 수급자)
• 가족 특성: 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모 부양가정
• 주거 취약 상황: 영구·국민임대주택 입주(예정)자, 비주택(고시원 등) 거주자
• 기타: 자립준비청년, 북한이탈주민, 국가유공자 등

단, 노부모 부양가정이나 국가유공자 등의 유형은 별도의 소득 기준을 충족해야 합니다. 현재 기준은 가구당 월평균 소득의 70% 이하로 조정되어 있으나, 신청 시기에 따라 기준액에 변동이 생길 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다.

소득 기준 예시 (가구원수별)

• 3인 이하 가구: 월 5,338,881원 이하
• 4인 가구: 월 6,004,662원 이하
• 5인 가구: 월 6,321,734원 이하 (※ 위 수치는 전년도 통계 기준이며, 접수 시점의 공고에 따라 변경될 수 있습니다.)

2. 대출 한도 및 이자 지원 상세 혜택

가장 눈에 띄는 대목은 이자 부담의 경감입니다. 시중 금리와 관계없이 경기도가 정해진 비율만큼 이자를 지원하기 때문입니다.

• 이자 지원율: 연 최대 4% (기본 2%에 2026년 한정 추가 2% 적용)
• 만약 은행 대출 금리가 4.5%라면, 본인은 0.5%의 이자만 부담하면 됩니다.
• 지원 한도: 최대 4,500만 원 (또는 임대보증금의 90% 중 적은 금액)
• 보증료 지원: 한국주택금융공사에서 발생하는 보증료를 4년 내 최대 2회까지 전액 지원합니다.

대상 주택은 경기도 내 소재한 주택이나 주거용 오피스텔이어야 하며, 보증금 규모가 2억 5천만 원(2인 이상 가구는 3억 원) 이하인 경우로 한정됩니다.

3. 유형별 신청 경로 및 필요 서류

신청자의 상황에 따라 첫 방문지가 달라지므로 주의가 필요합니다. 본인이 어디에 해당하는지 먼저 파악하는 것이 효율적입니다.

방문처 구분

1. 금융기관 직접 방문 (NH농협은행): 기초생활수급자이면서 국민·영구임대주택에 거주하거나 입주할 예정인 경우입니다.
2. 행정복지센터 우선 방문: 장애인, 다문화, 국가유공자 등 그 외 모든 유형에 해당합니다. 먼저 거주지 읍면동 사무소에서 추천서를 발급받은 뒤 은행을 방문해야 합니다.

공통 준비 자료

• 임대차계약서 (보증금 5% 이상 납부 영수증 포함)
• 주민등록등본 및 가족관계증명서 (상세 내용 포함)
• 해당 주택의 등기부등본 또는 건축물대장
• 수급자 증명서나 차상위 확인서 등 자격 증빙 서류

4. 대환대출 활용 및 유의사항

이미 다른 금융권에서 전세 대출을 이용하고 계신 분들도 일정 요건을 갖추면 갈아타기가 가능합니다. 다만, 제2금융권 대출의 경우 대출 후 1년이 지나야 하며 기존 대출금을 전액 상환하는 조건이 붙습니다.

 

또한, 이자 지원을 받는 도중 경기도 외 지역으로 거주지를 옮기게 되면 지원이 즉시 중단되므로 전입신고 시 유의해야 합니다. 신용도 판단 정보(연체 등)가 등록되어 있는 경우 대출 심사가 반려될 수 있다는 점도 기억해 두시기 바랍니다.

FAQ: 자주 묻는 질문

Q1. 지원 기간은 어떻게 되나요? A: 이자 지원은 최초 실행일로부터 최대 4년 동안 유지됩니다. 대출 자체는 연장을 통해 더 오래 유지할 수 있지만 지원 혜택 기간과는 차이가 있습니다.

Q2. 현재 다른 주거 급여를 받고 있는데 중복 신청이 되나요? A: 이미 지자체나 LH, GH 등으로부터 임대보증금에 대한 이자 지원을 받고 있다면 본 사업의 대상에서 제외됩니다.

Q3. 보증금이 오른 재계약의 경우에도 가능한가요? A: 네, 신규 계약뿐만 아니라 보증금이 증액된 재계약이나 기존 대출을 상환하기 위한 목적의 신청도 가능합니다.

마무리하며

이 사업은 2026년 말까지 운영될 예정이지만, 준비된 예산이 소진될 경우 일찍 마무리될 가능성이 있습니다. 따라서 주거비 부담을 덜고자 하시는 분들은 거주지 관할 행정복지센터나 경기도 콜센터(120)를 통해 본인의 요건을 미리 점검해 보시는 것이 좋습니다.

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참고 자료

• 상세 공고 확인: 경기주거복지포털 및 경기도청 홈페이지

더 자세한 상담이나 본인의 대출 가능 한도 확인을 원하신다면 가까운 NH농협은행 영업점을 방문해 보시기 바랍니다. 가계 경제에 실질적인 보탬이 되는 정보가 되었기를 바랍니다.

 

 

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